2018.04.01
ローンの裏技 その2
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前回に引き続き、ローンの上手な組方。
今回は、40代共働きのケースを見てみましょう。
CASE2.
40代夫婦共働き。お二人とも今のところは健康。
この場合、将来ご主人に病気など万が一があった場合、
奥様に返済義務が生じないようにしておくことがポイントです。
■借入時
所得合算を基準にローンを借りるが、ローン名義は夫のみとする。
ここで、妻には連帯保証は付きますが、夫に万が一の時に、
妻には返済義務が生じないようなローンとするよう、銀行と交渉します。
(ローン金額にもよります)
交渉を持ち掛けない場合、銀行では自動的に妻に連帯債務を付けます。
このようにライフピースではお客様に代わり銀行と交渉をしています。
金利交渉も含め、10年、20年と重ねると、ローン絡みのお金の差額は結構な額になります。
このような住宅取得に関わる税金、ローン、諸経費の工夫次第で思わぬ得をすることが多いですので、
詳しくは当社まで、お気軽にご相談下さい。