市場に出回っている土地の中には、様々な問題を抱えているため、買い手が付かずに、周辺相場よりも極端に安い土地があります。

私たちはそのような土地を見つけると、先ず、ローンの抵当権設定、確認申請などの諸問題がクリアできるかどうかを検証します。その具体的手段は、そのケースごとに違ってきますが、法令や慣例を駆使して解決策をアレンジします。

次に、建築的な工夫で外部環境の問題を克服できると確信し、土地探しのご依頼を受けているお客様の中で、ご希望の条件にマッチする方がいらっしゃればその土地をお奨めします。

次に、敷地の諸条件に配慮した建物の計画案をご説明して、土地建物の総額にご納得いただければ、商談をスタートします。

その結果、当初のご予算よりも大幅に安く実現できたケースもあります。

不動産の諸問題の解決ノウハウと、住宅設計のノウハウの両方を合わせ持つ当社ならではのお得な土地紹介を実践しています。

※不定期にケーススタディを紹介します。