こんなデータがありましたので参考までに。

大津市を例にして「土地の面積別の価格相場と過去1年間の相場の変動」をあらわしたデータです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（1㎡=0.3025坪）

表の101～200㎡（約30～60坪）を例にとり、駅から徒歩10分圏内と徒歩11分以上の物件を比較してみると･･･

面積でいえば1坪程度の違いですが、価格で比較すると￥3,072,800異なっています。

比較している物件数も違うので、一概にデータ通りといったことはないですが、大津市における駅近物件と郊外の物件では

この程度違いがあるようです。

また、ここ1年間での価格の変動グラフをみると、滋賀県全体の相場変動に大きな動きは見られませんが、

大津市だけを見てみると4月以降は上昇傾向にあるようです。

土地を探し購入するタイミングも難しと思いますが、消費税UPを見据えて動き出しませんか？