続きです。

☆　説明　☆

・建物面積は、延べ床面積を㎡で表示します。

　地下室や車庫を含む場合は、その旨とその面積を記載します。

　※建物面積は原則、壁の中心から測った壁芯面積で表示しますが、登記簿上の面積は壁の内側から測った内法面積で表示します。

　また、中古マンションは、内法面積で表示されることがあります。

・間取は、４LDKなどの表示がよく使用されます。（数字＝居室数　L＝リビング　D＝ダイニング　K＝キッチン）

　また、建築基準法で居室に満たない部屋はN＝納戸　S＝サービスルームなどと表示されます。

　※1畳は新築住宅では1.62㎡以上で計算する規約となっています。

・築年月日は、平成○○年○月建築

・設備は、上水・下水・ガス等について

・所在地は、新築分譲住宅の場合は地番表示されますが、中古住宅は地番を省略できるため記載されないことも多いです。

　※地番とは登記簿に表示されたものをいい、住居表示の番号とは異なる場合があります。

・特徴は、閑静な住宅街や日当たり良好等

・周辺施設は、小学校まで○○ｍ等

・取引様態は、広告主の「売主」「代理」「媒介（仲介）」の別を表示。

　※取引様態によって、仲介手数料の有無が決まります。

・免許、協会と会社名、住所、電話番号の記載です。

2回にわたりましたが、広告の読み方わかりましたか？

広告を見る際の参考にして下さい。